Aanleiding voor het onderzoek

Deze ontwikkeling volgt op de succesvolle implementatie van tijdelijke woningen in de kern van Nijkerk. Om een evenwichtige verdeling van huisvesting te waarborgen en Hoevelaken niet op achterstand te zetten, is besloten de mogelijkheden in deze regio te verkennen.

Quick Scan van potentiële Locaties

Een snelle inventarisatie heeft twaalf mogelijke locaties voor tijdelijke woningbouw in Hoevelaken geïdentificeerd. Deze locaties zijn beoordeeld op criteria als bestemming, grootte, stedenbouwkundige inpasbaarheid en toegankelijkheid.

Inschatting van benodigde ruimte

Op basis van vergelijkbare projecten in Nijkerk wordt geschat dat voor elke tijdelijke woning ongeveer 300m² (voor grondgebonden woningen) tot 200m² (voor gestapelde woningen) inclusief parkeerruimte en berging nodig is.

Doelgroepen van de woningen

De beoogde doelgroep voor deze tijdelijke woningen bestaat uit 50% jongeren en starters en 50% andere groepen, waaronder spoedzoekers, urgentieverklaringhouders, reguliere woningzoekenden en statushouders.

Kansrijke locaties

Uit de quick scan komen vier locaties naar voren als bijzonder geschikt voor tijdelijke woningbouw. Deze zijn:

Lieve Vrouwenpad (6 grondgebonden en 9 gestapelde woningen)
Horstpad (13 grondgebonden en 20 gestapelde woningen)
De Slag (8 grondgebonden en 13 gestapelde woningen)
Middelaarseweg (25 grondgebonden en 38 gestapelde woningen)

Vervolgstappen

De gemeente is in gesprek met de grondeigenaren en zal een zorgvuldig participatietraject opstarten om de geschiktheid van de locaties verder te beoordelen. Verdere informatie over de ontwikkeling van deze tijdelijke woningen zal volgen.