Op 23 september 2023 heeft B.V. ’t Eiland Fastfood, gevestigd aan de Stationslaan 81 in Nunspeet, een verzoek om nadeelcompensatie ingediend. De gemeente heeft het verzoek voor advies voorgelegd aan SAOZ. Alle betrokken partijen zijn door SAOZ, middels een hoorzitting, in de gelegenheid gesteld om een toelichting te geven. Een belangrijk onderdeel van de schadeberekeningsmethodiek betreft de schadeberekeningsperiode. Wat betreft de duur van de schadeperiode stelt de SAOZ, gegeven de omstandigheid dat de werkzaamheden nog niet zijn afgerond, voor om in het onderhavige advies eerst het boekjaar 2023 (met in begrip van eventueel de laatste weken van 2022) te beoordelen. De latere boekjaren worden eventueel nadien beoordeeld. Zowel de verzoeker als de gemeente Nunspeet stemden in met dit procesvoorstel.

Advies SOAZ

SAOZ heeft geadviseerd om het verzoek deels toe te wijzen. De schadevergoeding heeft betrekking op werkzaamheden die sinds 2022 plaatsvinden in de directe omgeving van ’t Eiland Fastfood. Volgens SAOZ is er sprake van omzetverlies dat niet volledig binnen het normaal maatschappelijk risico valt. Eventuele verdere schade zal later worden beoordeeld. Op basis van het onderzoek van SAOZ wordt de onevenredige schade, die boven het normaal maatschappelijk risico uitkomt, vastgesteld op €15.705,-. Dit bedrag wordt als nadeelcompensatie geadviseerd toe te kennen.

Besluit van het college

Het college stemt in met het advies van SAOZ en besluit om de schadevergoeding conform het advies toe te kennen aan ’t Eiland Fastfood. Dit betekent dat de ondernemer een compensatie van €15.705,-,  vermeerderd met de wettelijke rente vanaf 23 september 2023 tot de datum van uitbetaling, ontvangt voor de geleden schade, naast de terugbetaling van het drempelbedrag en een vergoeding voor deskundigenkosten. De financiering hiervan wordt geregeld binnen het budget van het project Stationsomgeving. Dit leidt niet tot budgetoverschrijdingen.